Строительная группа компаний АрбатДомСтрой

8(495) 504-31-60
8(925) 683-93-05

www.Arbatds.ru

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Проект блокированного жилого дома

Проект блокированного жилого дома

Проект жилого дома в ближайшем Подмосковье. Заказчиком был приобретен участок земли с уже возведенным фундаментом, который был предназначен под подземную парковку. Вместе с требованием сохранить парковку - было высказано пожелание запроектировать отдельные жилые блоки - типа таунхаусов с отдельными входами и без соседей сверху.

Также нужно предусмотреть ряд общественных помещений, назначение которых со временем может меняться, например на данном этапе нужен детский сад, но по прошествии нескольких лет - надобность в нем отпадет.

В то время как тренажерный зал будет нужен всегда. В каждом блоке необходимо предусмотреть трубу для камина (вне зависимости от предпочтений сегодняшних владельцев). Камин можно будет установить будущим хозяевам - в случае продажи таунхауса. 

Поскольку ширина корпуса фундамента не позволяла выстроить жилые ячейки в один ряд, было принято решение поставить их в два ряда, а расстояние между ними сверху накрыть прозрачным фонарем. Так как по существующим нормам запрещается располагать жилые помещения  непосредственно над парковкой, то на первом этаже запроектированы нежилые помещения.

Помимо прихожей и гардероба с санузлом, это может быть мастерская - кабинет, каминный зал, индивидуальная сауна с тренажерным залом или бильярдной и т. д.. Все помещения, обращенные к центральной части освещены вторым светом через верхний фонарь и оборудованы вентиляционными отверстиями для притока свежего воздуха. Также первые этажи оснащены небольшими террасами с которых можно спуститься на придомовую территорию. 

Поднявшись на второй этаж, мы попадаем в общественную зону. Здесь находятся гостиная, кухня - столовая, гостевой санузел. Кухня может быть уменьшена за счет обустройства гостевой комнаты. Также в уровне второго этажа обустроены выходы в центральную часть, что позволяет пройти в общественную зону в одном уровне, и используются в качестве эвакуационных.

На третьем этаже оборудована приватная зона, здесь могут быть обустроены три спальни с персональными санузлами, гардеробные комнаты. Варианты планировок могут быть различными и адаптироваться под индивидуальные требования. Этот уровень тоже оснащен вторыми выходами в общественную зону. 

Эксплуатируемая кровля заменяет придомовой участок и может быть озеленена. Выход на кровлю осуществляется через крытое пространство, в котором предусмотрен санузел и небольшая кухня, обслуживающая террасу. 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

  • Площадь существующего подвала – 1420 кв.м. 
  • Площадь застройки – 1500 кв.м. 
  • Общая площадь здания – 6180 кв.м.
  • Строительный объем комплекса – 18550 куб.м.  
  • Количество таунхаусов - 10 шт.
  • Площадь блока 1 - 325 кв.м.
  • Площадь блоков 2, 3, 4 - по 340 кв.м.
  • Площадь блока 5 - 370 кв.м.
  • Площадь блоков 6, 7, 8, 9 - 379 кв.м.
  • Площадь блока 10 - 398 кв.м.
Вы здесь: Главная Проекты Жилые дома различной этажности Проект блокированного жилого дома

Наши адреса

- Россия, Москва, Ярославское шоссе д.19 ст.1

Мы работаем с понедельника по субботу, с 9 до 20 часов.

8(495) 504-31-60
8(925) 683-93-05

email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.