Строительная группа компаний АрбатДомСтрой

8(495) 504-31-60
8(925) 683-93-05

www.Arbatds.ru

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Проект жилого дома в Калужской области

Проект жилого дома в Калужской области

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН.

Участок под строительство представляет собой квадрат 80х80 метров, примыкающий к дороге своей северо-восточной стороной. На этой части землеотвода (полоса 30х80 метров около дороги) запроектирована автостоянка на 50 машиномест, которая может строиться в 2 очереди - по мере потребностей жителей.

В плане дом представляет собой подкову, ориентированную на северо-восток. Внутри её расположен внутренний дворик с детскими площадками и зонами отдыха. Въезд в эту зону разрешается только для погрузки крупногабаритных предметов (мебель, стройматериалы и т.д.), таким образом, жители дома избавлены от шумового загрязнения пространства двора и стихийных стоянок транспорта под окнами.

Выезд из дворика предполагается через арку в секции "2", по краям выезда запроектированы нежилые помещения (медпункт и комната участкового). Также на первом этаже могут быть обустроены офисные помещения с отдельными входами.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ.

Требовалось запроектировать бюджетный жилой дом малой этажности с мансардным этажом. Количество однокомнатных и двухкомнатных квартир должно быть примерно равным. Дом должен быть секционным из 2 типов секций. 

В представленном проекте предусмотрено 40 однокомнатных квартир площадью 40 кв.м. (плюс остекленная лоджия 7 кв.м.), - 46 двухкомнатных квартир площадью 64 и 70 кв.м., и 8 трехкомнатных квартир площадью 74 кв.м. Кроме этого, квартиры, расположенные в мансардном этаже оборудованы просторными антресолями, которые могут служить в качестве дополнительного жилого пространства.

Площадь антресоли в однокомнатной квартире - 11 кв.м., в двухкомнатной квартире - 22 кв.м. , над ними установлены мансардные окна типа "Velux". Четыре квартиры на 5 этаже имеют также просторные террасы (74 и 82 кв.м.), выход осуществляется из пространства гостиной. 

Фасады предлагается сделать кирпичными - для упрощения дальнейшей эксплуатации. Вместе с тем, чтобы избежать унылости и однообразия фасадных поверхностей, предлагается при кладке облицовочного слоя красный кирпич перемежать с желтым в соотношении 4 к 1.

Все лоджии - остеклить однокамерными стеклопакетами для предотвращения порчи фасадов самостоятельным остеклением жильцами. Перекрытия выполнить из сборных плит с монолитными участками. Мансардный этаж - деревянные стропильные конструкции, покрытие кровли - мягкая черепица. 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

  • Площадь участка – 0,65 га. 
  • Площадь застройки – 1702 кв.м. 
  • Общая площадь здания (по внутренней поверхности наружных стен)– 7450 кв.м. 
  • Общая площадь квартир– 5382 кв.м.
  • Строительный объем здания – 17500 куб.м.
  • Этажность здания – 5 этажей.
  • Количество квартир:
  • - однокомнатные (42 кв.м.) - 40 шт.
  • - двухкомнатные (66 кв.м.) - 39 шт.
  • - двухкомнатные (72 кв.м.) - 7 шт.
  • - трехкомнатные (78 кв.м.) - 8 шт.
Вы здесь: Главная Проекты Жилые дома различной этажности Проект жилого дома в Калужской области

Наши адреса

- Россия, Москва, Ярославское шоссе д.19 ст.1

Мы работаем с понедельника по субботу, с 9 до 20 часов.

8(495) 504-31-60
8(925) 683-93-05

email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.